VACANT HOUSE
SUPPORT・MEASURES
空き家サポート・空き家対策
VACANT HOUSE SUPPORT
空き家サポート
南大阪・泉州地域で空き家管理、空き家に関するご相談は
日本空き家サポートの空き家サポーターカメヤグローバル株式会社におまかせください。
「日本空き家サポート」の空き家管理なら、こんなに安心!
日本空き家サポート運営会社の厳正な審査に基づいて提携している「空き家サポーター」は、
建物維持管理業務に定評のある不動産関連企業ばかりです。
住宅管理の専門家が、あなたの大切な資産をお守りします!
動画・写真が豊富な管理レポート!紙のレポートとはココが違います!
「日本空き家サポート」の管理レポートは、ホームページ上のお客様専用「マイページ」にてご覧いただきますので、
インターネットに接続できる環境さえあれば世界中どこにいても空き家の様子をご確認いただけます。
また、管理作業の様子を撮影した動画、画像(写真)も豊富に含まれているため、
紙のレポートでは伝わりにくい、空き家の「実際」の様子をご覧いただけます!
空き家管理レポートイメージ①
空き家管理レポートイメージ②
緊急時も安心! 緊急時無料巡回点検!
河川の氾濫による浸水や台風による被害など、
空き家周辺で緊急点検を要する事態が発生した場合の無料点検(※)を
実施しているため、遠くに住んでいても安心です!
緊急時の場合も、管理レポートにて空き家の様子をご確認いただけます。
※緊急時の判断は日本空き家サポート運営会社の基準によりますので、
お客様のご指示にて点検を行うものではございません。
売買・賃貸など、空き家に関するあらゆるご相談にお答えします!
空き家サポーターは、空き家(住宅)に関するあらゆるご要望にお応えできるよう体制を整えています。
売買・賃貸・リフォームなどのご相談を始め、空き家(住宅)の総合アドバイザーとして、是非ご活用ください!
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VACANT HOUSE MEASURES
空き家活用
空き家・空き地の問題
近年、郊外、都心に限らず増え続けている空き家・空き地。
原因は様々ですが、主な原因とされるのが、家を解体し更地にすると固定資産税が増えるため、そのまま放置されているケースです。
少子高齢化や誰が相続するのかわからなくて放置されているケースなど多くの問題により、
適切な管理がされていない土地や家屋が増えています。
そのため平成26年に「空家等対策の推進に関する特別措置法」が成立し、平成27年より施行されました。
空き家等の適正管理を義務付け、国土交通省や総務省から所有者に対しての改善命令や勧告を行う法律です。
空き家条例などを導入する自治体も増えてきています。
空き地・空き家を放置すると、放火・不法侵入などの犯罪や老朽化での崩壊による事故など
近隣住民にも被害をもたらす問題も起こります。
問題になる前に適切な対策をして、有効活用できるようカメヤがご提案したします。
空き家・空き地活用
時には建物や土地で一筋縄ではいかない問題が生じることがあります。
地域の皆様に喜んで頂くために、建物や土地の問題を一緒に解決できればと考えています。
そのために、弁護士、司法書士、税理士など外部の有能なブレーンとチームを組んで対応致します。
今では一般となった定期借地権、日本での事業用の定期借地権案件の第1号は当社です。
収益・相続対策
アパートメント
100棟に及ぶアパート建築を経験し、1階・2階の入居者が同じメゾネット賃貸に行きつきました。戸建て賃貸も有効です。
自動車・自転車の
コインパーキング
自動車1台分のスペースから活用できます。駅近くでは自転車のコインパーキングがおススメです。
駅近くの空き家対策なら最もシンプルで有効な活用手段と考えます。
事業用定期借地権を
活用した建築物
定期借地権を活用して貸せば、10年~50年という期限がくれば更地になって戻ってきます。代々守らなければいけない土地に最善の活用方法です。
定期借地権ノウハウにおいては当社はパイオニアです。事業用定期借地権の第1号はカメヤグローバルです。
お問い合わせ・資料請求は
WEBフォームまたはお電話にてお気軽にお問い合わせください。